"WENET - NEU - 4 Wohnungen - x 4.5 %"
Kaufpreis
CHF 1’660’050.–
Fläche
260 m2
Standort
Alte Landstrasse 9, 8756 MitlödiKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’660’050.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 260 m2
- Grundstückfläche:
- 256 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1900
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Altbau
Beschreibung
Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):
- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-
- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Wohnungen
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):
- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-
- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Wohnungen
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Anbieter
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000797702
- Objekt-Ref.
- 3540535.1684374