"WENET - NEU - 4 Wohnungen - x 4.5 %"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’631’490.–
Superficie
260 m2
Ubicazione
Alte Landstrasse 9, 8756 MitlödiCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’631’490.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 260 m2
- Superficie terreno:
- 256 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1900
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Descrizione
Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):
- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-
- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Wohnungen
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):
- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-
- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Wohnungen
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Inserzionista
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
Contatto
- N. Inserzione
- 4000797702
- Rif. oggetto
- 3540535.1684374