"Villa - Novaggio"
Kaufpreis
CHF 1’713’150.–
Zimmer
3
Fläche
370 m2
Standort
6986 NovaggioKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’713’150.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 370 m2
- Nutzfläche:
- 370 m2
- Baujahr:
- 2017
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Beschreibung
A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA con 2 appartamenti di 3,5 locali ognuno, in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 370 mq e quella netta abitabile ca. 135 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato - Appartamento 1: da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: Appartamento 2: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch
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Anbieter
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000837247
- Objekt-Ref.
- D2350-B (P).D2350-B (P).D2350-B (P)