"Ufficio - Paradiso"

A Paradiso, in posizione centrale e strategica a soli 300 metri dal LAGO e vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, vendiamo elegante e moderno UFFICIO di 3,5 locali, anche come appartamento e residenza secondaria. L'accesso autostradale nord-sud si raggiunge in pochi minuti. La città di Lugano dista 5 minuti d'auto/bus e 10 min a piedi sul lungolago. L'ufficio è situato al 3° piano di uno stabile moderno e si sviluppa su 3 lati. La superficie commerciale di ca. 130 mq è così ripartita: atrio d'ingresso con comodi armadi a muro, ampio open space (soggiorno-pranzo) con cucina, corridoio, servizio ospiti, ufficio (camera), ufficio direzionale (camera padronale) e bagno con doccia e finestra. Gli uffici sono luminosi e ben rifiniti con parquet in rovere, bagni in travertino, tripli vetri, aria condizionata indipendente a soffitto e con sistema di deumidificazione, illuminazione a faretti, tapparelle elettriche, tende interne a rullo, ecc. Completano l'offerta una cantina privata e 2 posteggi in autorimessa per il lungo a Chf 100'000.- non inclusi nel prezzo dell'ufficio. Il design moderno e funzionale degli spazi interni rende l'ufficio accogliente e versatile, adattandosi facilmente alle diverse esigenze lavorative e tipologie di attività professionali. Vantaggioso moltiplicatore fiscale del 62 %. Un'ottima opportunità per chi desidera un'ufficio moderno, in posizione strategica e ben servita a Paradiso. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)