"Lugano Cassarate: moderno attico a pochi passi dal lago e servizi"

Lugano Cassarate: prestigioso attico duplex in una palazzina elegante di 3 unità in una posizione tranquilla e a soli 50 metri dal lago.

L’attico, al primo piano senza ascensore, si sviluppa quanto segue:

atrio/disimpegno, grande luminoso soggiorno con cucina a isola a vista e accesso a grande balcone, bagno di servizio, secondo balcone che si affaccia sul giardino interno;

al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grandi locali guardaroba e bagni, corridoio e locale per la lavanderia.

Completa la proprietà ampia cantina al piano interrato e due posteggi  esterni con presa elettrica per l’auto.

Possibilità di terza camera.

Le finiture sono moderne e di pregio.  

Nell’attico sono presenti: area condizionata; tende parasole; infissi doppio vetro.

A disposizione anche una lavanderia al piano -1.

Spese accessorie sono molto contenute.

Posizione eccezionale: a pochi passi dalla proprietà troviamo numerosi servizi di città tra cui supermercati, fermata di mezzi pubblici, palestre, posta, banche, campi sportivi, piscina comunale, funicolare, eleganti locali di ristorazione e di svago.

Il centro storico di Lugano è a 1 km facilmente raggiungibile a piedi.

Prezzo dell'attico CHF 1'800'000.

Prezzo per 2 parcheggi esterni CHF 100'000.

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Lugano Cassarate: prestigious duplex penthouse in an elegant building of 3 units in a quiet location only 50 metres from the lake.

The penthouse, on the first floor without lift, is developed as follows:

atrium/ hallway, very large bright living room with kitchen island and access to large balcony, service bathroom, second balcony overlooking the inner garden;

on the upper floor there are two large bedrooms with large dressing rooms and bathrooms, corridor and laundry room.

The property is completed by a large cellar in the basement and two outdoor parking spaces with electrical outlet for car.

Possibility of third bedroom.

The finishes are modern and of high quality. 

In the penthouse there are: air conditioning; sun blinds; double-glazed windows.

There is also a laundry room on floor -1.

Accessory expenses are very low.

Exceptional location: within walking distance of the property are numerous city amenities including supermarkets, public transport stops, gyms, post office, banks, sports fields, communal swimming pool, funicular, elegant restaurants and leisure facilities.

The historic city centre of Lugano is 1 km away and easily accessible on foot.

Asking price for the penthouse CHF 1'800'000.

Two parking spaces CHF 100'000.