"Grande ferme du 18ème nature et calme, France voisine de Genève"

A 1h de Genève, magnifique corps de ferme en pierres de taille du 18ème siècle et maison bourgeoise attenante de 1858. Propriété très ensoleillée orientée plein sud. 3’500 m2 de terrain arboré avec source. Environnement calme, nature luxuriante pure et préservée.

Sept pièces, 290m2 habitables. Rénovations en 2010 et 2021 de deux étages de la maison et un étage d’une grange (maçonneries, drainages, sols, chauffages, salles de bains wc, cuisine, plomberie, électricité, cheminées).

Distribution de la maison :

Lumineux appartement sur 2 étages: double vitrage, plafonds à 2m50, sas d’entrée, chauffage au sol sur pierres naturelles au rez (à connecter à pompe à chaleur), radiateurs et parquet bois au 1er. Chauffe eau sanitaire de 800 litres. Deux salles de bains wc, douche, baignoire d’angle, 5 chambres, salon avec poêle à bois Jotul, grande cuisine équipée avec poêle à bois Jotul, vaste espace de jeu aménagé dans grange, cave buanderie équipée sur deux niveaux.

Combles aménageable de 80 m2 au sol

Corps de ferme en rectangle attenant à l’habitation datant de la révolution française.

Granges/étables/écuries/greniers : 210m2 au sol x 3 niveaux, faitage à 12,5 mètres. Possibilité chevaux.

Ancien parking couvert, charmant atelier

Grande cour

Terrasses, pergolas

Plein soleil, source, potager, calme, jardins fleuris, pré, vergers, propriété de 3500 m2 de terrain, nombreux parkings extérieurs.

A proximité ( 5 minutes en voiture ) :

• Magasins bio, producteurs bio

• Café, restaurants

• Pharmacie, médecin & vétérinaire

• Ecole Montessori Bilingue, Ecole primaire publique

• Ecole de Yoga

• Ecole de Musique

• Bibliothèque, cinéma

• Mairie, office du tourisme

• Poste, banque, essence

• Brico-jardin, fleuriste

• Marché, épicerie, boulangerie, boucherie

• Tabac librairie

• Eglise

• Camionnettes épicerie et boulangerie passent deux fois par semaine à la propriété.

Activités

Sports et lieux naturels insolites (cascades, canyoning, etc...), ranchs (randonnées à cheval, équitation, pension), piscines, lacs, tennis, ski de piste, ski de fond, ballades en chiens de traineaux, observatoire astronomique, etc...

Nombreuses espèces d’animaux sauvages et d’oiseaux migrateurs ou sédentaires se retrouvent dans cette vallée pure et préservée.