"ATICCO"

TJ209 Vacallo

Nuova residenza in costruzione a Vacallo

APPARTAMENTO 1.5 localli

In nuova costruzione vendesi ampio appartamento 1.5 locali
Zona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.
Comoda con i tutti principali servizi.
Posteggi in autorimessa.

Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.

A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizione
strategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:

- lmbocco autostradale 2 minuti
- Como (9k) IT
- Cernobbio (4km) IT
- Lugano (27 km) CH
- Milano (56 km) IT

Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.
Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.
L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.

Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord.
Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.
Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,.
Serramenti alluminio triplo vetro.

Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come la
scuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.

L`appartamento è così composto:
- atrio;
- bagno di servizio;
- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2;
- 2 camere da letto;
- bagno con doccia.
Cantina

Completano le proprietà posti auto coperti in autorimessa con un costo aggiuntivo di CHF 35'000 ciascuno con cantina inclusa nel prezzo.

Consegna è prevista entro dicembre 2023.

Costo appartamento fr. 500 '000
1 Posto auto autorimessa: fr. 35'000