"Stabile con 3 appartamenti + 3 case"

Residenza con 3 case, 3 appartamenti e 1 locale commercialeStabile con 3 appartamenti e 3 case

Cugnasco si trova a metà strada tra Locarno e Bellinzona, e ciò la rende una località interessante che permette di raggiungere entrambi i principali poli del Sopraceneri in tempi ragionevoli, sia con il proprio veicolo che con i mezzi pubblici (autopostale).
Questo edificio sorgerà sulla strada principale e sarà composto come segue:
- un piano terra con 14 posteggi in autorimessa e locali commerciali;
- al primo piano sono previsti un appartamento di 3.5 locali con giardino interno e due appartamenti di 4.5 locali, ognuno con ampio giardino interno;
- al secondo piano sono previste due case gemelle e una casa indipendente, ognuna su due piani con ampi giardini.
Per la costruzione è previsto limpiego di materiali di alta qualità, una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, un buon isolamento e serramenti di pregio.
Gli appartamenti e le case sono ben illuminati e godono di una vista aperta dai loro giardino, ma allo stesso tempo garantiscono la privacy, sicuramente un valore aggiunto che non sempre è scontato.
Se avete interesse per l'appartamento o per la casa le invio una documentazione specifica delloggetto.


Piano terra, 14 posti auto in garage, CHF 40'000 / 1 posto auto
Piano terra, locale commerciale 337.7 m3, CHF 1'386'000
Primo piano, app. 4.5 locali, 154 m3, CHF 934000
Primo piano, app. 3.5 locali, 156 m3, CHF 723160
Primo piano, app. 4.5 locali, 161 m3, CHF 966000
Secondo piano, casa gemelli duplex, 4.5 locali, 153 m3 CHF 988000
Secondo piano, casa gemelli duplex, 4.5 locali, 155 m3 CHF 1000750
Secondo piano, casa singola, 4.5 locali, 168 m3, CHF 1093000


Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch


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Residenz mit 3 Häusern, Drei Wohnungen und Eins Geschäftsraum

Cugnasco liegt auf halbem Weg zwischen Locarno und Bellinzona, was es zu einem attraktiven Standort macht, der es ermöglicht, beide Hauptzentren des Sopraceneri in angemessener Zeit zu erreichen, entweder mit dem eigenen Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto).

Das Gebäude wird sich an der Hauptstrasse erheben und wie folgt aufgebaut sein:
- ein Erdgeschoss mit 14 Parkplätze in der Tiefgarage und Geschäftsräumen;
- im ersten Stock werden eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem grossen Garten liegen;
- Im zweiten Obergeschoss sind zwei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus auf jeweils zwei Etagen mit grossen Garten geplant.
Für den Bau sind hochwertige Materialien, eine Wärmepumpe, eine Bodenheizung, eine gute Dämmung sowie hochwertige Fenster und Türen vorgesehen.
Die Wohnungen und Häuser sind lichtdurchflutet und geniessen von ihren Garten aus einen offenen Blick, bieten aber gleichzeitig Privatsphäre, was sicherlich ein Mehrwert ist, der nicht immer selbstverständlich ist.
Wenn Sie sich für eine Wohnung oder ein Haus interessieren, sende ich Ihnen gerne die Unterlagen für das jeweilige Objekt zu.

Erdgeschoss, 14 Parkplätze in der Garage, CHF 40'000 / 1 Parkplatz
Erdgeschoss, Geschäftsraum, 337.7 m3, CHF 1'386'000
Erste Etage, 4.5 Zimmer-Wohnung, 154 m3, CHF 934000
Erste Etage, 3.5 Zimmer-Wohnung, 156 m3, CHF 723160
Erste Etage, 4.5 Zimmer-Wohnung, 161 m3, CHF 966000
Zweite Etage, Doppelhaus, 4.5 Zimmer, 153 m3, CHF 988000
Zweite Etage, Doppelhaus, 4.5 Zimmer, 155 m3, CHF 1000750
Zweite Etage, Haus einzel, 4.5 Zimmer, 168 m3, CHF 1093000


Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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