"Casa unifamiliare 8.5 locali a Cugnasco"

Vendesi confortevole abitazione unifamigliare 4.5 locali doppi servizi + studio al PT, con giardino e 2 posti auto di cui uno coperto.

PT

L’ampio ingresso con armadio a muro a 4 ante, dà una visione d’insieme della zona giorno al PT, dove si trovano la comoda cucina disposta a U (apparecchi Siemens), con zona snack, e la zona pranzo/soggiorno in un unico grande ambiente da cui si accede al giardino e alla terrazza, coperta e piastrellata. Inoltre sempre al PT trovano spazio uno studio e un servizio WC/doccia.

Piano 1

Le scale in legno portano al 1°piano che è composto da una camera matrimoniale molto ampia (ev. possibilità di ricavare una cabina-armadio) così come due camere con una bella metratura. Il servizio WC/bagno/doccia è grande e dispone anche di doppio lavello e bidet. Inoltre, sul piano c’è un armadio a muro a 2 ante.

Piano -1

Il cantinato, della stessa ampiezza dei 2 altri piani, è suddiviso in 3 locali (+ sottoscala), di cui uno adibito a lavanderia/locale tecnico. Vi è inoltre un sottotetto non abitabile.

La casa è riscaldata con termopompa aria-acqua e distribuzione del calore tramite serpentine. Inoltre dispone di canna fumaria per l’allacciamento di una stufa a pellets, e di un sistema di riciclo dell’aria che può fungere da riscaldamento/raffrescamento.

Metratura netta della casa 190 mq (+ cantinato).

Apparecchio aria condizionata sul vano scale. Predisposizione pannelli fotovoltaici.

La casa si trova in una zona molto soleggiata, a soli 100 m dalla fermata dell’autopostale linea 311.

Libera da metà settembre 2024 circa.

Prezzo fr. 980'000.00