"CASA A SCHIERA 2.5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO"
Kaufpreis
CHF 1’058’250.–
Zimmer
2.5
Fläche
220 m2
Standort
6900 LuganoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’058’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Wohnungen:
- 1
- Wohnfläche:
- 220 m2
- Nutzfläche:
- 220 m2
- Grundstückfläche:
- 204 m2
- Baujahr:
- 1981
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Garage
Beschreibung
Graziosa casa unifamiliare a schiera 2.5 locali con una superficie complessiva lorda di ca. 220 mq, sita in una zona residenziale e soleggiata della grande Lugano, frazione Pazzallo, costruita nel 1981 e ristrutturata tra il 2007 ed il 2021 su un terreno di 204 mq, con giardino e box auto privati.
E’ possibile acquistare la proprietà al tasso d’interesse dell’1,1% sino a giugno 2024!
PIANO TERRA composto da ingresso, bagno ospiti, spaziosa zona giorno/pranzo con camino, cucina moderna open-space completa di tutti gli elettrodomestici e accesso alla veranda esterna munita di tenda da sole e di un camino per gustose grigliate. Il romantico giardino privato pianeggiante è un’oasi di tranquillità, con uno stagno e piante ornamentali che rendono l’ambiente unico e suggestivo.
Al PRIMO PIANO caratterizzato da splendide travi a vista si sviluppano 1 camera matrimoniale e 2 ampie camere singole. Tutte le stanze dispongono di un accesso ad 1 balcone con vista sul giardino e di 1 ulteriore grande terrazza sul lato opposto per godere dei momenti di relax o per prendere il sole in totale privacy.
Un ampio bagno finestrato munito di wc e vasca con doccia idromassaggio completa il piano.
La zona notte è inoltre dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e di un’apertura per il calo dei panni diretti in lavanderia.
Il PIANO SEMINTERRATO offre ulteriori spazi funzionali, tra cui 1 stanza hobby, lavanderia/loc. tecnico e cantina.
L’immobile è in buono stato manutentivo con infissi in PVC forniti di doppi vetri, persiane, pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e piastrelle nei bagni.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
La proprietà è stata oggetto di una continua e accurata manutenzione e di varie ristrutturazioni tra il 2007 e il 2021, con importanti interventi come l’installazione del climatizzatore, la sostituzione degli infissi, la creazione di una cucina moderna, il rifacimento della terrazza e del balcone, l’isolamento del tetto, la sostituzione della porta del garage elettrico, il tinteggio esterno e la sostituzione del bruciatore.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini, con la fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri. Il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti, idem per l’imbocco dell’autostrada Lugano Sud.
Inclusi nel prezzo di vendita, 1 box auto doppio ed 1 posto auto esterno scoperto, entrambi situati in una strada a fondo chiuso, che garantiscono la massima privacy e tranquillità.
CL/6150
E’ possibile acquistare la proprietà al tasso d’interesse dell’1,1% sino a giugno 2024!
PIANO TERRA composto da ingresso, bagno ospiti, spaziosa zona giorno/pranzo con camino, cucina moderna open-space completa di tutti gli elettrodomestici e accesso alla veranda esterna munita di tenda da sole e di un camino per gustose grigliate. Il romantico giardino privato pianeggiante è un’oasi di tranquillità, con uno stagno e piante ornamentali che rendono l’ambiente unico e suggestivo.
Al PRIMO PIANO caratterizzato da splendide travi a vista si sviluppano 1 camera matrimoniale e 2 ampie camere singole. Tutte le stanze dispongono di un accesso ad 1 balcone con vista sul giardino e di 1 ulteriore grande terrazza sul lato opposto per godere dei momenti di relax o per prendere il sole in totale privacy.
Un ampio bagno finestrato munito di wc e vasca con doccia idromassaggio completa il piano.
La zona notte è inoltre dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e di un’apertura per il calo dei panni diretti in lavanderia.
Il PIANO SEMINTERRATO offre ulteriori spazi funzionali, tra cui 1 stanza hobby, lavanderia/loc. tecnico e cantina.
L’immobile è in buono stato manutentivo con infissi in PVC forniti di doppi vetri, persiane, pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e piastrelle nei bagni.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
La proprietà è stata oggetto di una continua e accurata manutenzione e di varie ristrutturazioni tra il 2007 e il 2021, con importanti interventi come l’installazione del climatizzatore, la sostituzione degli infissi, la creazione di una cucina moderna, il rifacimento della terrazza e del balcone, l’isolamento del tetto, la sostituzione della porta del garage elettrico, il tinteggio esterno e la sostituzione del bruciatore.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini, con la fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri. Il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti, idem per l’imbocco dell’autostrada Lugano Sud.
Inclusi nel prezzo di vendita, 1 box auto doppio ed 1 posto auto esterno scoperto, entrambi situati in una strada a fondo chiuso, che garantiscono la massima privacy e tranquillità.
CL/6150
Hypothekenrechner
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Anbieter
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928 Manno
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001042964
- Objekt-Ref.
- CASA A SCHIERA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO.RP-6150