"3.5 locali Moderno ed Elegante con Vista"

IT: In vendita a Ponte Capriasca, un appartamento di 3.5 locali con una vista mozzafiato, situato al piano terra e con una superficie di 128 m². Questo gioiello architettonico è immerso in un elegante contesto residenziale composto solo da 3 unità, che unisce lusso e intimità.

L'ampio e luminoso immobile, dal design nordico-minimalista, offre un'accogliente entrata, un salone che si apre su una spaziosa terrazza con vista impareggiabile, uno spazio disimpegno ideale per home-office o cabina armadio, una camera da letto spaziosa e un moderno bagno con doccia. Tra le finiture di pregio troviamo una cucina di alto livello con elettrodomestici AEG a vista sul soggiorno, una lavanderia privata, numerosi armadi a muro e una dispensa. Completa questa proposta di valore un'esclusiva terrazza di 36 m², soleggiata dall'alba al tramonto, una cantina spaziosa e un garage privato.

Un'opportunità imperdibile, perfetta sia come investimento (attualmente affittato) che come residenza principale o elegante rifugio per le vacanze in Ticino. Prezzo di vendita: CHF 880'000.

Per ulteriori dettagli, contattateci al numero 091 923.52 02.

_

DE: Exklusive, moderne und elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ponte Capriasca

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit 128 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, gelegen in Ponte Capriasca mit atemberaubendem Blick auf die Berge von Capriasca. Dieses architektonische Juwel, eingebettet in einem stilvollen Wohnkontext von nur 3 Einheiten, vereint Luxus mit Privatsphäre.

Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich im nordisch-minimalistischen Stil. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das sich zu einer weitläufigen Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht öffnet, einen idealen Vorraum für Home-Office oder Garderobe, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Zu den hochwertigen Innenausstattungen gehören eine topmoderne Küche mit AEG-Geräten, die das Wohnzimmer überblickt, eine private Waschküche, zahlreiche Einbauschränke und ein angrenzender Vorratsraum. Eine grosszügige private Terrasse von 36 m², sonnengeküsst von morgens bis abends, ein geräumiger Keller und eine private Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, ideal als Anlageobjekt (derzeit vermietet), als Hauptwohnsitz oder als eleganter Rückzugsort für Ihre Ferien im Tessin. Verkaufspreis: CHF 880'000.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 091 923.52 02 zur Verfügung.

_

EN: For sale in Ponte Capriasca, a 3.5-room apartment with a breathtaking view, located on the ground floor and covering an area of 128 m². This architectural gem is nestled in an elegant residential context consisting of only 3 units, combining luxury and intimacy.

The spacious and bright property, with its Nordic-minimalist design, offers a welcoming entrance, a living room opening onto a spacious terrace with an unparalleled view, an ideal hallway space for a home office or wardrobe, a spacious bedroom, and a modern bathroom with shower. Among the high-quality finishes are a high-end kitchen with AEG appliances overlooking the living room, a private laundry room, numerous built-in closets, and a pantry. This valuable offer is completed by an exclusive 36 m² terrace, sunny from dawn to dusk, a spacious cellar, and a private garage.

An unmissable opportunity, perfect as an investment (currently rented out), a primary residence, or an elegant retreat for holidays in Ticino. Sale price: CHF 1,232,880.

For further details, please contact us at 091 923.52 02.