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Proponiamo nel Luganese  una villa in architettura moderna ubicata in  zona esclusiva e residenziale.

La posizione è strategica per la vicinanza alla città di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita la famiglia, per chi ha bisogno di fare spostamenti giornalieri risulta comodo la vicinanza all’ingresso autostradale di Lugano nord .

Le finiture  della Villa  sono state curate nei dettagli che di seguito vengono riporte  : elegante e raffinata cucina rifinita con pregiate  laccature, attrezzata con ottimi  elettrodomestici,  il pavimento del soggiorno e del locale disponibile è rivestito in mattonelle da grandi formati in  gres  mentre  il pavimento della zona notte  è interamente rivestito  in parquet  listoni in legno di  rovere , eleganti le porte delle camere  a tutt’altezza laccate in colore bianco e le cerniere a scomparsa,   l’impianto di riscaldamento  con termopompa e la distribuzione del calore tramite le serpentine a pavimento lo stesso impianto può essere utilizzato per  il raffrescamento del pavimento nel periodo estivo, l’impianto fotovoltaico con potenza da 5,8 KW  andrà ad ottimizzare i costi energetici, gli infissi esterno sono con profili in alluminio ed i vetri in triplo vetro, le  lamelle oscuranti movimentati elettricamente, nella zona giorno tende parasole,   il giardino rivestito da  prato inglese mentre i cipressi da siepi  sono stati  piantumati sull’intero perimetro del giardino  la gestione del verde è garantita da  irrigazione automatizzata programmabile.

La villa  da 4 e ½ locali con  giardino e n°2 posti auto, ha la seguente divisone interna:

Portico d’accesso

Piano Giorno

Atrio d’ingresso con armadio a muro

Bagno

Cucina

Grande soggiorno  con  infissi che aprono sul terrazzo e giardino

Piano Notte

Disimpegno

Camera matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)

Camera singola

Camera singola

Bagno con doccia (finestrato)

Piano Interrato

Locale tecnico

Lavanderia

Cantina

Locale disponibile

Autorimessa per due autovetture

Il prezzo di vendita è di CHF 1.280.000

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Sito www.Treimmobiliare.ch