"AMPIA E SIGNORILE VILLA CON TERRENO EDIFICABILE"
Kaufpreis
CHF 3’880’200.–
Fläche
830 m2
Standort
6833 VacalloKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’880’200.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 830 m2
- Grundstückfläche:
- 1757 m2
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Beschreibung
Questa esclusiva villa a Vacallo, circondata da uno splendido giardino e dal verde, sorge in posizione riservata e tranquilla, vicina al centro scolastico, ai principali servizi e alla cittadina di Chiasso.
Un cancello si apre su un elegante vialetto che conduce al piazzale davanti all'ingresso della dimora: qui si viene accolti da un'atmosfera naturalistica che invita al relax assoluto e che contraddistingue lo spirito dell'intera struttura.
La villa, che ha una superficie abitabile di 830 mq, si sviluppa su tre livelli, serviti anche da un ascensore interno.
Il piano terra ospita un grande garage per due auto, una cantina, un locale adibito a sala fitness, una lavanderia e un bagno di servizio.
Al primo piano si viene accolti da una grande zona living di oltre 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che donano all'ambiente luce e colore. Grazie alle dimensioni particolarmente generose, il soggiorno offre diverse zone conviviali quali: il salotto con camino, un'area bar con pianoforte, un angolo relax/lettura e la sala da pranzo. Questa è separata tramite porta scorrevole dall'ampia cucina abitabile accessoriata, anch'essa molto luminosa grazie alle vetrate con uscita sulla terrazza. Su questo piano vi sono anche due camere, un bagno e uno spazioso guardaroba.
Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, di cui la master di ca. 35 mq è dotata di proprio bagno en suite.
Tutta la casa è arricchita da boiserie, eleganti armadiature a muro in legno di ciliegio e da dettagli particolarmente curati quali parquet di ciliegio e di ulivo, porte in legno naturale e finiture in stucco fiorentino.
La villa gode di una bellissima vista aperta sul verde del curato giardino e delle vigne circostanti.
Il sedime ha una superficie totale di 1'757 mq, i cui indici ne permettono l'ampliamento con eventuale sviluppo di un progetto immobiliare. Di seguito i dettagli:
zona PR: residenziale intensiva
I.O: 25% = 439.25 mq
I.S: 1 = 1'757 mq
altezza massima: 16 m
area verde minima: 50% = 878.50 mq
Un cancello si apre su un elegante vialetto che conduce al piazzale davanti all'ingresso della dimora: qui si viene accolti da un'atmosfera naturalistica che invita al relax assoluto e che contraddistingue lo spirito dell'intera struttura.
La villa, che ha una superficie abitabile di 830 mq, si sviluppa su tre livelli, serviti anche da un ascensore interno.
Il piano terra ospita un grande garage per due auto, una cantina, un locale adibito a sala fitness, una lavanderia e un bagno di servizio.
Al primo piano si viene accolti da una grande zona living di oltre 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che donano all'ambiente luce e colore. Grazie alle dimensioni particolarmente generose, il soggiorno offre diverse zone conviviali quali: il salotto con camino, un'area bar con pianoforte, un angolo relax/lettura e la sala da pranzo. Questa è separata tramite porta scorrevole dall'ampia cucina abitabile accessoriata, anch'essa molto luminosa grazie alle vetrate con uscita sulla terrazza. Su questo piano vi sono anche due camere, un bagno e uno spazioso guardaroba.
Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, di cui la master di ca. 35 mq è dotata di proprio bagno en suite.
Tutta la casa è arricchita da boiserie, eleganti armadiature a muro in legno di ciliegio e da dettagli particolarmente curati quali parquet di ciliegio e di ulivo, porte in legno naturale e finiture in stucco fiorentino.
La villa gode di una bellissima vista aperta sul verde del curato giardino e delle vigne circostanti.
Il sedime ha una superficie totale di 1'757 mq, i cui indici ne permettono l'ampliamento con eventuale sviluppo di un progetto immobiliare. Di seguito i dettagli:
zona PR: residenziale intensiva
I.O: 25% = 439.25 mq
I.S: 1 = 1'757 mq
altezza massima: 16 m
area verde minima: 50% = 878.50 mq
Hypothekenrechner
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Anbieter
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna, 2A
6904 Lugano
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001071467
- Objekt-Ref.
- v02-vccv-5