"Casa gemella a Mendrisio in una esclusiva zona residenziale"

Porzione di casa bifamiliare in un quartiere residenziale esclusivo di Mendrisio, una delle zone più belle e tranquille della città. Con le sue caratteristiche e grazie alla sua posizione, questa proprietà è perfetta per famiglie con figli. A piedi si raggiungono le scuole elementari, medie e il liceo. La fermata del bus è a poca distanza.

La casa di 2.5 locali si sviluppa su tre piani e offre spazi per tutte le esigenze. Vi è la possibilità di realizzare un ascensore che collega tutti i piani.

Al primo livello si trova la zona giorno che comprende un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo e sul giardino privato. La cucina è separata.  Allo stesso piano si trova una prima spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e un atrio con capienti armadi a muro.

La zona notte con tre camere da letto e un bagno completo è situata al secondo piano.

Il piano terra ospita un caratteristico grottino con camino a legna, cucina e bagno di servizio, una cantina per i vini con climatizzatore, una grande lavanderia con doccia, il locale caldaia e un garage per due auto. All'esterno è possibile parcheggiare altre tre auto. 

La caratteristica del giardino è la sua conformazione con una parte pianeggiante e una parte terrazzata, che offre la possibilità di creare diversi spazi funzionali e di svago. In un’area si può realizzare un orto giardino, dove è possibile coltivare erbe aromatiche, frutta e verdura fresca.

Un'altra area del giardino può essere adattata per ospitare una jacuzzi esterna con un comodo solarium per godersi momenti di tranquillità in totale privacy.

Nonostante sia stata costruita negli anni '70, la casa ha mantenuto le sue finiture originali in ottimo stato: pavimenti in parquet, marmo delle cave di Arzo per la pavimentazione delle scale, arredo cucina, armadi a muro porte e infissi in legno massiccio. Nelle camere da letto è presente la moquette e le pareti sono rivestite in carta da parati.

L’impianto di riscaldamento è a gas ed è stato sostituito pochi anni fa. La distribuzione di calore avviene attraverso caloriferi. 

MISURE

Abitazione: 184.54 mq

Piano seminterrato: 121.54 mq

Terrazze: 72 mq

Terreno: 449 mq

Rif.: V-DA-MEN-NIZ-4

Questa casa è edificata in una esclusiva zona residenziale e verdeggiante di Mendrisio, a breve distanza dalle scuole. Anche l’ospedale, i supermercati, i negozietti di paese, il centro storico e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.