"Ideal als Wohnsitz oder als Ferienhaus: Historische Liegenschaft mit S"

In der Bündner Ortschaft Alvaneu im herrlichen Albulatal wartet ein historisches Ensemble auf eine neue Eigentümerschaft: Die Liegenschaft im Dorfzentrum umfasst ein Wohnhaus mit acht Zimmern sowie einen angebauten Stall mit darüberliegender Werkstatt. Zu diesem einzigartigen Objekt gehört ausserdem ein schöner Garten mit gut eingewachsenen Apfelbäumen.

Das grosszügige Raumangebot und die üppig bemessenen Nebenräume ermöglichen eine vielfältige Nutzung dieses Objekts: Es eignet sich als Wohnsitz genauso gut wie als Ferienhaus.

Die im 17. Jahrhundert erbaute Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und 1945 umfassend renoviert. Dennoch besteht ein gewisser Renovierungsbedarf.

Um das hohe Potenzial dieses Ensembles und des grossen Grundstücks im Dorfzentrum vollständig auszuschöpfen, bieten sich zwei Optionen an: Eine sanfte Renovierung unter Berücksichtigung des historischen Charakters oder ein Neubau gemäss den individuellen Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft.

Die Immobilie:

Einfamilienhaus mit Stall und Werkstatt
Charmantes, historisches Gebäude im Dorfzentrum
Baujahr 17. Jahrhundert; 1945 umfassend renoviert
Ideal als Ferienhaus oder als Wohnsitz
Platz und Potenzial für einen Neubau
4 Zimmer mit insgesamt 350 m² Wohnfläche
353 m² Nebennutzfläche (Haus und Stall)
652 m² Grundstücksfläche