"Magnifica casa antica situata nel nucleo di Cassina d'Agno"

Cassina d’Agno fa parte di quei caratteristici paesi, inseriti in contesti geografici e morfologici accattivanti.  Agno dista pochi minuti d’auto dall’ingresso autostradale per Milano e Zurigo e da Lugano. Un comodo trenino, collega Agno a Lugano centro e Ponte Tresa.

Questa particolare proprietà si situa nel nucleo di Cassina d’Agno, in Via al Bosco 24.

Questa bella, grande casa antica necessita di una sapiente riattazione, per ritornare al suo antico splendore.

I materiali presenti vanno rivalutati; l'impianto idraulico, elettrico e il riscaldamento vanno rivisti.

La casa ha un fascino antico: con l'inserimento di materiali moderni, si potrebbe creare un affascinante mix architettonico. 

La casa si situa nel nucleo di Cassina d’Agno. Si struttura su 3 livelli abitativi e il sottotetto. 

Dal portone d'ingresso principale si entra al PT. A questo livello, troviamo un ingresso / disimpegno, che porta alla scala in pietra per i piani superiori. Troviamo parimenti una bella sala da pranzo con camino, ad aria calda, un cucinotto con dispensa (ripostiglio / sottoscala) e il salottino, che completa il piano terreno. I pavimenti sono in piastrelle nell’ingresso, sala da pranzo e cucina e in listato di legno nel salottino.

Con una comoda scala in pietra, arriviamo al piano superiore, dove troviamo un locale guardaroba, due camere da letto e un servizio dotato di vasca, WC e lavabo. I pavimenti delle camere e del guardaroba sono in un listato di legno, in corridoio e nel servizio troviamo delle piastrelle.

Con una comoda scala in legno si arriva al secondo piano, dove ci sono una camera guardaroba, due belle camere da letto e un simpatico balconcino, molto soleggiato, che svetta sopra i tetti, completa questo livello. Il pavimento del corridoio è in piastrelle di cotto mentre nelle camere troviamo dei pavimenti in listato di legno.

Con un ulteriore rampa di scale si arriva alla mansarda / sottotetto, suddivisa in due spazi. 

Le finiture originali, rendono questa spaziosa casa un vero gioiello per gli amanti di questo genere architettonico.

Dati tecnici: 

Riscaldamento elettrico, con radiatori (in parte a cumulazione), serramenti doppi in legno con persiane, sanitari, che necessitano di una messa a punto.

Cucina Forster in acciaio laccato, semplice e funzionale.

La casa è stata abitata, quale residenza primaria da una famiglia, fino ca. 5 anni fa.

Rapporto RASI di conformità dell’impianto elettrico del 2017. 

Per rendere questa proprietà confortevole e al passo con i tempi, vanno programmati degli interventi di ammodernamento.

Una grande e bella casa, con un fascino antico, che può venir riattata con gusto e creatività, carica di storia e con un pathos tutto speciale. 

 Prezzo di vendita: CHF 230'000.00