"Appartamento moderno vista aperta (anche res. secondaria) / modern apartment with open view (also 2. residence)"

Vendesi moderno appartamento luminoso doppi servizi con vista aperta su montagne (tramonto) in zona ben serviti a pochi minuti dal centro. Immobile moderno ed ecologico.

L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.

Appartamento di 4.5 locali, ca. 105 m2 abitabili, così suddiviso:
- atrio con armadiatura su misura, soggiorno open space luminoso, cucina open space con zona pranzo, grande terrazza di circa 19 m2 coperta, con vista aperta e angolo barbecue;
- camera da letto con bagno padronale con vasca;
- camera da letto/studio;
- 1 bagno secondario / ospiti con doccia
- 1 posteggio in garage/autorimessa (CHF 50'000)

Altre note importanti:
- l'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria
- l'appartamento è provvisto con colonna lavatrice / asciugatrice
- energeticamente efficiente (cappotto, termopompa, pannelli fotovoltaici)
- possibile installare attacco auto elettrica in garage
- tutti i servizi raggiungibili a piedi in 2 minuti: fermata autobus TPL, farmacia, palestra, coop, migrolino, piscina, ristoranti, parrucchiere, banca, medico, ecc.

*** ENGLISH

4.5 room apartment, approx. 105 m2, divided as follows:
- Entrance hall with custom-made wardrobes, open living room, open kitchen with dining area, large covered terrace of approximately 19 m2, with beautiful open view of mountains (West) and barbecue corner;
- Main bedroom with en-suite bathroom with bathtub and window;
- Bedroom/studio room for guests or children;
- 1 additional/guest bathroom with shower
- 1 parking space in the garage/garage (CHF 50,000)

Other important information:
- The apartment can be purchased as a second home (secondary residence)
- The apartment is equipped with a washing machine/dryer column
- energy efficient (jacket, heat pump, photovoltaic modules)
- There is the possibility of installing an electric car connection in the garage
- all services within walking distance in 2 minutes: TPL bus stop, pharmacy, gym/spa, coop, migrolino, pool, padel, restaurants, bars, mansion, hairdresser, bank, doctor

RIF: 3001.6