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"Lugano Parco Maraini - Offene Fläche zur Renovierung"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
160 m2

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Standort

Via Massagno 24, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 9 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Federale
  • Schule

    6 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    2 min.Minimarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Lugano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
160 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und verschiedene medizinische Praxen.
Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.

Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht.

Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.

Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur exklusiven Nutzung, die direkt auf den Park hinausgehen.

Verkaufspreis:
CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)

Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MSC immo trustSilver Partner
MSC immo trust
Via Besso, 57
6900Lugano
Inseratenummer
4001511953
Objekt-Ref.
V000147
MSC immo trust
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