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"Lugano Parco Maraini - Espace ouvert à rénover"

Prix d'achat
CHF 1'000'000.–
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Pièces
3.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Via Massagno 24, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Federale
  • École

    6 min.Commercio di Massagno
  • Supermarché

    2 min.Minimarkt
  • Transports publics

    9 min.Lugano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
160 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Vivre au cœur de Lugano, immergé dans un parc de 15'000 m2. En empruntant une allée arborée, on accède commodément à la Résidence Amabile. La sérénité d'un environnement tranquille et sécurisé, à deux pas du centre de Lugano.
La structure du Parco Maraini abrite une piscine couverte, un espace fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux.
Les places de parking sont situées dans le parking semi-enterré, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs.

Une solution d'habitation axée sur le confort et le bien-être.

Située au cœur de Lugano, à environ 500 mètres de la gare, avec tous les services disponibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, pharmacies, banques, école maternelle, écoles, arrêt de bus.

L'unité en vente a été réalisée comme bureau mais peut être transformée en un appartement de 3,5 pièces. Elle a le privilège d'être au rez-de-chaussée, avec 2 terrasses à usage exclusif qui donnent directement sur le parc.

Prix de vente :
CHF 1'000'000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50'000.- (cdu)

Pour informations et visites : Michele Scarati 076 383 42 13

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Via Besso, 57
6900Lugano
No. d'annonce
4001511953
Réf. de l'objet
V000147
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