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"Ultimi 2.5 locali di nuova costruzione"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
87 m2

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Standort

Via Ceresio 28, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 32 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia di Pregassona
  • Supermarkt

    4 min.Aldi Suisse
  • Schule

    2 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Boschina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
87 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Vi proponiamo nella nuova Residenza San Giovanni in un contesto residenziale di Pregassona, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi gli ultimi due appartamenti di questa tipologia al secondo e terzo piano.

Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.

L' edificio é dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull'ambiente.

L'appartamento di 2.5 locali con una superfice interna di 71 mq ed una terrazza di 32 mq, é cosi composto:

Atrio d'ingresso con armadio a muro, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto da 32mq.

Zona notte ben suddivisa dove trova spazio, camera padronale con un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.

Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.

Prezzo di vendita a partire da CHF 620'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Monopoly Real Estate Sagl
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4001767845
Objekt-Ref.
DR015
Monopoly Real Estate Sagl
Anbieter
Monopoly Real Estate Sagl

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