• 2-story modern house with a beige exterior, large windows, balconies, and a garage on the ground floor.
  • Two-story apartment building with beige exterior, multiple balconies, and garages on the ground level
  • Spacious open-concept living room with modern furniture, including a large sectional sofa, armchairs, and a wooden TV stand. The room features a fireplace, recessed lighting, and a view of the kitchen area.
  • Spacious open-plan living room with large windows providing a scenic view, modern lighting fixtures, wooden dining table and chairs, comfortable armchair and ottoman, wooden coffee table, and built-in storage units.
  • Spacious living room with large windows, neutral-colored sofa, wooden coffee table, abstract artwork, and a modern chandelier lighting fixture.
  • Modern, open-concept kitchen with white cabinets, black appliances, and a central island with a sink. The kitchen features recessed lighting and a window providing natural light.
  • The image shows an open-concept kitchen and dining area with a modern, minimalist design. The kitchen features white cabinets, black appliances, and a sleek, minimalist design. The dining area has a wooden table with chairs, and a large abstract artwork o
  • The image shows an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and living room. The kitchen features a large island with a dark wood countertop and gray cabinets. The living room has large windows that provide a view of a balcony or terr
  • Spacious bathroom with a freestanding bathtub, vanity with a sink, and large windows providing natural light. The walls and floor are covered in light-colored tiles, creating a modern and minimalist aesthetic.
  • Modern bathroom with gray marble-like walls, white sink, toilet, and glass shower enclosure. Shelves with toiletries and decor items are visible.
  • Spacious bathroom with modern design, large vanity with double sinks, wooden cabinets, pendant lighting fixtures, and a separate shower area.
  • Spacious bedroom with white walls, hardwood floors, large windows, a circular pendant light, a built-in wardrobe, a desk with a computer, and a cozy seating area with a white sofa and a wooden side table.
  • Bedroom with a wooden desk, a white swivel chair, and wall decor featuring black tree branch silhouettes. The room has a cozy, minimalist style with neutral tones and natural elements.
  • Spacious bedroom with wooden accent walls, large windows, a king-size bed with neutral bedding, and a framed artwork on the wall. The room also features wall sconces and a mirrored closet door.
  • Spacious bedroom with large windows overlooking a balcony, neutral-colored walls, built-in wardrobe, and cozy bedding
  • Spacious bedroom with large windows, modern circular lighting fixture, dark wood furniture including a dresser and desk, and a plush bed with white bedding.
  • The image shows a spacious hallway with beige walls, dark hardwood flooring, and built-in cabinets along one wall. There is a framed artwork on the wall and a small potted plant on a shelf. The hallway leads to a staircase visible in the background.
  • Studio apartment with living area, bedroom, bathroom, and kitchenette. Includes a balcony and dishwasher.
  • Studio apartment with living room, kitchenette, bathroom, and sleeping area. The apartment features a balcony or terrace and a dishwasher.
  • The image shows the floor plan of a property with a garage and parking space. The main living area appears to have an open-concept layout with a staircase leading to the upper level. The property also includes a separate room or space, possibly a bedroom
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"Exklusive Neubau-Villa in Schwarzenberg mit atemberaubendem Ausblick"

Kaufpreis
CHF 1'620'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
159 m2

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Standort

Bannwaldstrasse 59A, 6103 Schwarzenberg

Wegzeit

Neu
  • 56 min.Station: Malters

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lifelen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
159 m2
Grundstücksfläche:
463 m2
Kubatur:
911 m3
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

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Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Villa in der malerischen Gemeinde Schwarzenberg, Kanton Luzern. Dieses Schmuckstück, das 2025 fertiggestellt wird, vereint modernen Luxus mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ab Februar 2026 ein neues Zuhause der Extraklasse.

Highlights der Immobilie:

  • Grosszügiger Wohnraum: 159 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2.6 m
  • Energieeffizient: Minergie-zertifiziert für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
  • Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick von Ihren Balkonen
  • Moderner Komfort: Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kabel-TV und weiteren Annehmlichkeiten
  • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille in einer lärmgeschützten Umgebung
  • Praktische Ausstattung: Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Schlafräume, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Doppelwaschbecken, runden das Angebot ab.

Aussenbereich:

Ein 463 m² grosses Grundstück umgibt die Villa und bietet Raum für Gartengestaltung und Outdoor-Aktivitäten. Die Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen perfekten Ort, um die Aussicht zu geniessen.

Lage und Umgebung:

Schwarzenberg, bekannt für seine idyllische Lage, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Lifelen" ist nur 3 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung. In den Sommermonaten können Sie sich auf viele Sonnenstunden freuen.

Diese Villa ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung legen. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und der attraktiven Lage ist sie eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KESEYA Immobilien AG
KESEYA Immobilien AG
Ried 4
6182Escholzmatt

Kontakt

Jana Buchtová Buchtová

+41767890028
+41767890028
Inseratenummer
4002281102
Objekt-Ref.
1oka6.key8k

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