5 Treffer - Wohnung kaufen in Flims Waldhaus

Charmante 3.5-/4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Flims Waldhaus

Stilvoll wohnen in ruhiger und zentraler Lage von FlimsDiese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine ausgesprochen ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Zentrum und zu den Bergbahnen. Mit einer Nutzfläche von rund 102 m² bietet sie grosszügige Platzverhältnisse und hohen Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht das freundliche Wohngefühl. Die Wohnung kann als Erst- und als Zweitwohnung frei genutzt werden.Die Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und hochwertig. Helle Räume, eine zeitgemässe Materialisierung und die harmonische Gestaltung schaffen ein freundliches und elegantes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.Die Küche fügt sich stimmig in das moderne Gesamtbild ein und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Die Wohnräume wirken dank der Kombination aus warmen Materialien, hellen Oberflächen und grosszügigen Fensterflächen einladend und wohnlich.Neben den regulären Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Ankleide-/Aufenthaltsraum. Dieser bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche und eignet sich beispielsweise hervorragend als Ankleide, Stauraum oder für individuelle Bedürfnisse.Ein weiterer Komfort ist die eigene Waschküche, die direkt zur Wohnung gehört. Damit stehen Waschmaschine, Trocknungsmöglichkeiten und zusätzlicher Stauraum unabhängig von gemeinschaftlich genutzten Räumen zur Verfügung.Der attraktive Grundriss bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umzubauen.Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch einen grossen, zur Wohnung gehörenden Keller. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein grosszügiger Skiraum sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung – ein besonderer Vorteil für eine Wohnung in einer ganzjährig attraktiven Berg- und Feriendestination.Ruhig wohnen und trotzdem mittendrinDie Lage gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Trotz der sehr ruhigen Umgebung sind das Zentrum von Flims, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Auch für Wintersportler und Bergbegeisterte ist die Lage ideal: Die Bergbahnen sind zu Fuss erreichbar. Ski und Sportausrüstung können bequem im dafür vorgesehenen Skiraum untergebracht werden. Im Sommer bietet der Fahrradraum eine praktische und geschützte Abstellmöglichkeit für Bikes und Fahrräder.Drei Parkplätze inklusiveZur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Parkplätze verfügen über die Voraussetzungen für den Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein weiterer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ergänzt das grosszügige Parkplatzangebot.Die Kombination aus rund 102 m² Nutzfläche, südlicher Ausrichtung, ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage, modernem Wohnkomfort, zusätzlichem Ankleide-/Disponibelraum, eigener Waschküche, grossem Keller, Ski- und Fahrradraum sowie drei Parkplätzen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der beliebtesten Ferien- und Wohndestinationen Graubündens.

Charmante, komplett renovierte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in Flims

An attraktiver Lage in Flims verkaufen wir unsere liebevoll renovierte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in der Liegenschaft Promenada 29, Haus Surmir A.Die Wohnung verfügt über 65 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2020 umfassend totalsaniert. Das Badezimmer wurde zusätzlich 2025 vollständig erneuert. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten Ausbaustandards eignet sich die Wohnung ideal als Ferienresidenz oder Rückzugsort in den Bündner Bergen.Eckdaten der Wohnung: • 2.5 Zimmer, teilmöbliert • Wohnfläche ca. 65 m² • Terrasse ca. 10 m2 – Blick auf den Flimserstein (Richtung NO) • Baujahr 1972 • Komplette Renovation 2020 • Neues Badezimmer (Du / WC) 2025 • Separates WC • Kellerabteil • Eigener Garagenplatz in der Tiefgarage • Gemeinsame Waschküche • Gemeinschaftlicher Fitnessraum • Sauna zur Mitbenutzung • Lift Verkaufspreis Wohnung CHF 995‘000.001 Parkplatz in der Tiefgaragemuss übernommen werden CHF 35‘000.00Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Die Mehrheit der Eigentümer nutzt ihre Wohnungen als Zweitwohnsitz, wodurch das Haus selten voll belegt ist, und ein gepflegtes Umfeld bietet.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den Bergbahnen, Wanderwege Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den vielfältigen Freizeitangeboten vonFlims und der Region.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen oder zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Stilvoller Rückzusgort im Waldhaus Park

?Die Casa Runca, welche 1982 errichtet wurde, residiert in der idyllischen und ruhigen Parklandschaft des Waldhaus Resorts. Bereits beim Eintreten empfängt die Wohnung mit einem hellen, hochwertigen Interieur und einem klaren alpinen-Design. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Entspannen ein und das hübsche Cheminée separiert den Essbereich optisch. Auf der hölzernen Eckbank lässt es sich gesellig zusammenrücken und die Speisen geniessen, welche in der zeitlosen, modernen Küche gezaubert werden. Selbige ist offen gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, von welchem der idyllische Blick in die Baumwipfel und Bergspitzen bei bester Besonnung genossen werden kann. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und ein hochwertiger Einbauschrank kombiniert das Praktische mit dem Dekorativen. Das Badezimmer ziert ein Valserstein und offeriert eine grosszügige Dusche, ein Lavabo sowie WC. Ein privates Kellerabteil und ein Ski-Spint im gemeinschaftlichen Skikeller stehen zur Verfügung. Dieser ist über einen separaten Eingang zugänglich und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, ebenso ein Veloraum. Ein Tiefgaragenplatz (à CHF 40'000.-) befindet sich im Nebengebäude.Die Liegenschaft befindet sich im Park des Waldhaus Resort Flims. Die Skipiste, Waldhaus Stretg, endet nur wenige Meter vom Haus entfernt und Wander- und Bikewege beginnen fast vor der Haustüre.

Modern & grosszügig mit Blick zum Flimserstein

Die moderne Überbauung "Clavau", bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen und Tiefgarage, wurde 2007 an Hanglage von Flims Waldhaus erstellt. Bereits von Aussen begeistern die grossen Fensterfronten und lassen erahnen,welch lichtdurchflutete Lebensräume im Inneren warten. Auf der Eingangsebene des Hauses steht den Bewohnern eine gepflegte Sauna mit Ruhe- und Nassbereich zur Verfügung. Das Treppenhaus und der Lift erschliessen alle Etagen und ermöglichen so einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und begrüsst mit einer grosszügigen, hochwertigen Garderobe im Eingangsbereich. Vis à vis gelangt man zum Tages-WC, welches ebenfalls reichlich Fläche bietet und wo WM / TU Platz finden (Trockenraum im UG). Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Geschossbreiteund begeistert mit ihrem geräumigen Grundriss. Zur Linken überzeugt der wunderbare Wohnbereich mit einer gigantischen Aussicht über Flims und zum Flimserstein - so schön das wärmende Design-Cheminée ist, es fällt gar schwer den Blick durch diese Fensterfront abzuwenden. Ein gedeckter Balkon schliesst sich an und verspricht aussichtsreiche Stunden. Auch vom gemütlichen Schlafzimmer ist der Zugang möglich und hier fällt das Aufwachen mit diesem Panoramablick ganz leicht. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich ein hellgestaltesund grosszügiges Bad, welches mit einem Doppel-Lavabo, bodenebener Dusche und einer Whirlwanne ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer ist gleichermassen geräumig und bietet Zugang zu Sonnenterrasse und Garten. Im südlich ausgerichteten Bereich der Wohnung geniesst gesellige Runden im Essbereich, von welchem ebenfalls der Zugang zur teils gedeckten Sonnenterrasse und in den Garten. Die Küche schliesst sich offen, mit einer schönen Insellösung, an den Lebensraum an und erstrahlt in einem warmen Rotton. Die Ausstattung überzeugt auch hier - alle notwendigen Geräte sind vorhanden, ebenso Stauraum und Arbeitsfläche. Die Materialisierung der Wohnung ist hochwertig und sehr stimmig - die Böden sind in dunklem Feinsteinzeug und Parkettgestaltet, welche mit Bodenheizung erwärmt werden. Das Raumangebot wird durch einen privaten Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Ski- und Veloraum komplettiert.Die Liegenschaft befindet sich in Flims Waldhaus an zurückgezogner Lage und mit bester Aussicht über Flims und in die wunderschöne Bergwelt, dominiert vom Flimserstein. Die Shuttle-Haltestelle sowie Gastronamieund Geschäfte aller Art sind fussläufig erreichbar. Auch die Postautohaltestelle sowie die Bergbahnen sind nahe gelegen, ebenso die Talabfahrt. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometern, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher Schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem Swiss Grand Canyon der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Laax – Ihr Traumdomizil in den Bündner Bergen

Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laax Murschetg – Bündner Wohnkultur in bester LageKaufpreis: CHF 3’500’000.–An bevorzugter Lage in Laax Murschetg, nur wenige Gehminuten von den Bergbahnen entfernt, steht diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer und wurde während dieser Zeit ausschliesslich privat genutzt und mit grosser Sorgfalt gepflegt. Sie verbindet auf besondere Weise authentische Bündner Architektur, hochwertige Handwerkskunst und grosszügigen Wohnkomfort.Ein Zuhause mit Charakter und GeschichteBereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität dieser Wohnung. Eine eindrucksvolle originale Kassettendecke, aufwendige Schreinerarbeiten, Natursteinböden und viel Arvenholz verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre.Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, der insbesondere in den Wintermonaten für die typische Behaglichkeit eines alpinen Zuhauses sorgt.Die zahlreichen original erhaltenen Details und hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einer Rarität für Käufer, die nicht nach einer austauschbaren Ferienimmobilie, sondern nach einem besonderen Zuhause in den Bündner Bergen suchen.Highlights • 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 150 m² Wohnfläche • bevorzugte Lage in Laax Murschetg • seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer • ausschliesslich privat genutzt • originale Kassettendecke • hochwertige, individuell angefertigte Schreinerarbeiten • viel Arvenholz • Natursteinböden • Specksteinofen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • hochwertige Küche • eigene Waschküche • separater Skiraum • Kellerabteil • eigener Tiefgaragenparkplatz • aussergewöhnlich gepflegter Zustand Hervorragende Lage für Sommer und WinterDie Bergbahnen von Laax Murschetg sind bequem zu Fuss erreichbar. Je nach Schneeverhältnissen ist sogar Ski-in/Ski-out bis zur Liegenschaft möglich.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das umfangreiche Sport- und Freizeitangebot von LAAX befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet damit kurze Wege ins Skigebiet mit der Ruhe und Privatsphäre einer hochwertigen Eigentumswohnung.Eine seltene Gelegenheit in LaaxImmobilien dieser Art kommen nur selten auf den Markt. Die grosszügige Wohnfläche, die hervorragende Lage und insbesondere die authentische, über Jahrzehnte erhaltene Bündner Innenarchitektur verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.Kaufpreis: CHF 3’500’000.–Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Kunstwerke und persönliche Einrichtungsgegenstände verkauft. Fest mit der Immobilie verbundene Einbauten und Schreinerarbeiten verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.Weitere Informationen und Besichtigungen erfolgen gerne auf Anfrage.Lage: Laax gehört zu den begehrtesten Ferienregionen Graubündens und ist bekannt für sein erstklassiges Ski- und Freizeitangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet dennoch gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Ob Wintersport, Wandern oder einfach die Bergwelt geniessen – hier ist alles möglich.Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz ein Zuhause oder eine Ferienresidenz suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Panorama Suite „ONE+“

Die Panorama Suite „ONE+“ befindet sich an der Via Pattadiras in Laax Dorf, nur wenige Gehminuten vom Laaxersee, Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.Die attraktive Eck-Suite liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² sowie einen 6 m² grossen, sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Signina-Gruppe.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen Einbauschrank, der viel praktischen Stauraum bietet. Angrenzend befinden sich das geräumige Badezimmer sowie die die durch ein Regal vom Wohnbereich abgetrennte Schlafecke. Diese Abtrennung schafft, ohne die Offenheit der Wohnung zu beeinträchtigen.Das Herzstück der „ONE+“-Suite bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Bora-Dunstabzug sowie eine Geschirrspülmaschine. Die grosszügige Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eröffnet den direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die Sonne und die beeindruckende Bergkulisse geniessen können.Zur Suite gehören ausserdem ein separates Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000). Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche zur Verfügung.Die gepflegte Überbauung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die Panorama Suite „ONE+“ wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie ist im modernen Alpen-Chic-Stil möbliert und überzeugt durch die Grösse und der stilvollen Kombination aus zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und alpinem Wohngefühl.

Panorama Wohnung „VISTA+“

3 1/2-Zimmer Panorama Wohnung „VISTA+“Die 3½-Zimmer-Wohnung „VISTA+“ befindet sich an der Via Camaruts in Flims Dorf. Die sonnige Hanglage bietet eine beeindruckende Aussicht über Flims, Flims-Waldhaus bis zur Signina-Gruppe.Die im Jahr 2026 vollständig renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² sowie einen rund 12 m² grossen Süd-/Südwestbalkon mit herrlicher Fernsicht und viel Sonne. Von der Einzel-Garagenbox (zzgl. 35'000) gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang und anschliessend über das Treppenhaus zur Wohnung. Ein Lift ist nicht vorhanden.Der Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in die moderne, offen gestaltete Küche. Diese ist mit Bora-Dunstabzug, grossem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet grosszügigen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Lavabo sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschtisch mit Echtholz-Unterschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett und geschmackvoller Einrichtung. Die freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt macht diesen Raum zu einem besonderen Highlight.Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von optimaler Besonnung. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein Fenster nach Westen.Die hochwertige Renovation überzeugt durch einen harmonisch abgestimmten Innenausbau mit edlen Materialien und einer warmen, zeitlosen Farbgestaltung. Die stilvolle Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufend wurden Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Für zukünftige Investitionen steht ein Erneuerungsfonds zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein Estrichabteil. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ausserdem ein Skiraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Nur rund 350 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus im Sommer und Winter der Falera-Shuttle zu den Bergbahnen in Flims sowie nach Falera und Fidaz verkehrt.

--->Bewirtschaftete 2.5 Zimmerwohnung, direkt bei den Bergbahnen in Flims!

Nur noch wenige 2.5 Zimmerwohnungen, 15 m von der Piste und den Bergbahnen Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.Derzeit sind noch folgende Wohneinheiten frei: • Wohnung 3: 2.5-Zimmerwohnung, 74m², 2. OG • Wohnung 6: 2.5-Zimmerwohnung, 60m², 2. OG • Wohnung 7: 2.5-Zimmerwohnung, 65m², 2. OG • Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Maisonette, 87m², 3./4. OG • Wohnung 11: 3.5-Zimmer-Maisonette, 83m², 3./4. OG Die Wohnungen laufen im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.

LETZTE 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen!

Letzte 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.83 m² auf zwei Etagen: im 3. Obergeschoss der offene Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, separates WC und Hauswirtschaftsraum. Unter dem Dach das zweite Schlafzimmer mit 20 m² und das Badezimmer.Die Wohnung läuft im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Eckdaten:Typ: 3.5 Zimmer MaisonetteFläche: 83m2Etage: 3.OG und 4.OGWas: Buy to Use & LetPreis: CHF 1.4 Mio.

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.

Sonnige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sagogn

An ruhiger und sonniger Lage in Sagogn verkaufen wir diese gemütliche 3.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer grossen Gartenterrasse. Die Wohnung ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzbar und eignet sich damit als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: • als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar • Auch als Kapitalanlage möglich: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet • ca. 28 m2 Gartenterrasse mit angrenzender Gartenfläche • heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • separate Küche mit kleinem Essbereich • zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • eigenes Kellerabteil • Lebensmittelladen Volg in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.00 hinzu gekauft werden Geniessen Sie im Sommer Ihre Freizeit auf der Golfanlage in Sagogn, auf den vielfältigen Wander- und Bikerouten oder in den Tourismusgemeinden Flims, Laax und Falera mit ihren unzähligen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermin.