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"Stilvoller Rückzusgort im Waldhaus Park"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
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Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

?Die Casa Runca, welche 1982 errichtet wurde, residiert in der idyllischen und ruhigen Parklandschaft des Waldhaus Resorts. Bereits beim Eintreten empfängt die Wohnung mit einem hellen, hochwertigen Interieur und einem klaren alpinen-Design. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Entspannen ein und das hübsche Cheminée separiert den Essbereich optisch. Auf der hölzernen Eckbank lässt es sich gesellig zusammenrücken und die Speisen geniessen, welche in der zeitlosen, modernen Küche gezaubert werden. Selbige ist offen gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, von welchem der idyllische Blick in die Baumwipfel und Bergspitzen bei bester Besonnung genossen werden kann. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und ein hochwertiger Einbauschrank kombiniert das Praktische mit dem Dekorativen. Das Badezimmer ziert ein Valserstein und offeriert eine grosszügige Dusche, ein Lavabo sowie WC. Ein privates Kellerabteil und ein Ski-Spint im gemeinschaftlichen Skikeller stehen zur Verfügung. Dieser ist über einen separaten Eingang zugänglich und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, ebenso ein Veloraum. Ein Tiefgaragenplatz (à CHF 40'000.-) befindet sich im Nebengebäude.
Die Liegenschaft befindet sich im Park des Waldhaus Resort Flims. Die Skipiste, Waldhaus Stretg, endet nur wenige Meter vom Haus entfernt und Wander- und Bikewege beginnen fast vor der Haustüre.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Flims
Engel & Völkers Flims
Promenada 24c
7018Flims Waldhaus
Inseratenummer
4003452638
Objekt-Ref.
I-02IJ1A-W-02IJ1A

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