"Vendesi Palazzina completamente ristrutturata rendimento 4.85% - DR1"
Prix d'achat
CHF 2'100'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
12
Surface
268 m2
Emplacement
Via Baldassare Longhena 36, 6900 LuganoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2'100'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 12
- Surface habitable:
- 268 m2
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
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Description
Nel comune di Maroggia, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si compone di 11 unità abitative così suddivise:
10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq)
1 bilocale con terrazza di 41 mq
Interventi di ristrutturazione eseguiti:
Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVC
Rifacimento e trattamento della facciata
Sostituzione delle gelosie in alluminio
Rinnovo dellimpianto elettrico
Installazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-aria
Sostituzione delle condotte sanitarie e di scarico
Rifacimento del tetto con isolamento termico
Demolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armato
Installazione ascensore
Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine)
La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi.
Prezzo di vendita: CHF 2'100'000
Reddito netto: 4.85%
10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq)
1 bilocale con terrazza di 41 mq
Interventi di ristrutturazione eseguiti:
Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVC
Rifacimento e trattamento della facciata
Sostituzione delle gelosie in alluminio
Rinnovo dellimpianto elettrico
Installazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-aria
Sostituzione delle condotte sanitarie e di scarico
Rifacimento del tetto con isolamento termico
Demolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armato
Installazione ascensore
Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine)
La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi.
Prezzo di vendita: CHF 2'100'000
Reddito netto: 4.85%
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Annonceur
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Contact
Ravi Davide
- No. d'annonce
- 4002489245
- Réf. de l'objet
- DR1