Zum Verkauf: Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000

Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)

CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen 3. Parkplatz zu kaufen

Beschreibung

Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine östlich ausgerichtete Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westlich ausgerichteten Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das nach den Standards eines ZEB (Zero Energy Building) errichtet wurde.

Ausstattung des Gebäudes

• MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz

• mit 6 Erdsonden

• Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher

• Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten sehr gering

• Geringe Gemeinkosten

Ausstattung der Wohnung

• Klimaanlage

• Hochwertige Schallisolierung

• Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner

• Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)

• Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung

• Panzerdrehtür und IP-Videogegensprecher, ferngesteuert

• Einsbrechermeldeanlage mit Videoüberwachung

• Moderne Küche mit Mineralmarmoraufgaben und -rückwänden

• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

Ein intelligenter und nachhaltiger Investition

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.