À vendre : Bel appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000

Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)

CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter une 3e place de parking

Description

À moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un bel appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage, avec une exposition est-ouest optimale. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface habitable, d'une terrasse orientée à l'est parfaite pour le petit déjeuner au soleil, et d'un balcon orienté à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® et construit pour répondre aux normes d'un ZEB (Zero Energy Building).

Équipements du bâtiment

• Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale

• Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques

• Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie

• Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude minimaux

• Frais de condominium réduits

Équipements de l'appartement

• Climatisation

• Isolation acoustique de haute qualité

• Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge

• Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques)

• Store motorisé avec régulation de la luminosité

• Porte blindée et vidéophone IP, contrôlés à distance

• Système d'alarme anti-intrusion avec vidéosurveillance interne

• Cuisine moderne avec plans et dosserets en mineralmarmo

• Régulation de la température indépendante pour chaque pièce

Un investissement intelligent et durable

L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au plus haut niveau, dans un environnement élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.