Informazione sull’immobile

Regione:                          Locarnese, Località: 6600 Locarno

Tipo dell’immobile:         Villa con appartamento

Superficie abitabile:        ca. 220 m2 e 60 m2

Balcone/terrazza:           2 balcone e una terrazza coperta

Stato:                               valore a nuovo

Vista:                               vista sul lago e dintorni

Piani:                               3: 2 piani abitabili e un ulteriore appartamento a 60 m2

Soggiorno:                      grande salotto e soggiorno con cucina aperta

Locali:                             3 camere da letto e una camera armadio

Bagno/doccia/WC:          1 / 2 / 3

Pavimenti:                       piastrelle

Riscaldamento:               termopompa

Lavanderia:                               si, locale tecnico e lavanderia

Cantina, ripostiglio:        si, disimpegno e ripostiglio

Posteggi:                         1 posteggi e due in affitto, possibilità ingrandire il garage

Posizione:                       nel sud-ovest

Vista lago:                       si, vista panoramica

Scuole e negozi:             Locarno

Mezzi pubblici:                auto postale nella vicinanza, a piedi in 10 min. i mezzi p.

Distanza autostrada:          ca. 25 min. a Giubiasco

Region, Gemeinde                       Locarnese, Ort: 6600 Locarno

Objekt Typ:                                  Moderne Stadt-Villa mit einer separaten Wohnung

Wohnfläche:                                ca. 220 m2 und ca. 60 m2

Balkon, Terrasse:                        2 Balkone und eine gedeckte Terrasse

Zustand:                                      neuwertig

Geschosse:                                 3: 2 Wohngeschosse und 1 der separaten Wohnung

Wohnbereich:                              Wohnzimmer mit offener Küche

Zimmer:                                       3 Schlafzimmer, 1 Umkleide-Raum

Bad/Dusche/WC:                         1 / 2 / 3

Bodenbeläge:                              Keramikplatten

Heizung:                                      Thermopumpe

Waschküche:                               Technikraum und Waschküche

Parkplätze:                                  1 Garage, Möglichkeit zu vergrössern und Lifteinbau

Lage:                                            Südwest

Seesicht:                                     ja, 180 Grad Panorama

Schulen, Einkaufsmöglichkeit    Locarno

Oeff. Verkehrsmittel:                   Postauto ab Hauptstrasse 10 Min. zu Fuss

Distanz zur nächsten Stadt:        10 Min. nach Locarno

Distanz zur Autobahn:                ca. 25 Min.

A pochi minuti dalla città vecchia si situata questa splendida Villa che domina il Lago Maggiore. Lo sguardo contempla le stupende rive del lago ed i magnifici paesi del Locarnese. Questa moderna proprietà sorge sulla bellissima e soleggiata versante tra città vecchia ed inizio della strada ai Monti. Qualche sentiero conduce in pochi passi a piedi in città.

Nell’architettura interna bellezza e praticità si combinano in modo molto armonioso. Per ogni persona è riservato uno spazio tanto generoso. Da ogni locale si gode vista sul lago e sulle montagne, ciò che rilassa ed equilibra lo spirito.

Diese schöne Stadt-Villa thront unmittelbar über der Altstadt von Locarno und geniesst eine herrliche Aussicht in die Berge, auf die Stadt und den Lago Maggiore.

Die optimale Lage dieser strahlenden Liegenschaft ermöglicht eine maximale Mobilität sowohl zu Fuss, wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch darum ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die zusätzliche separate Wohnung mit einer attraktiven Lounge, auf der ersten Etage, lässt sich bestens vermieten und bringt eine zusätzliche Einnahme.

Die Vorteile dieses attraktiven Hauses sind auf den ersten Blick erkennbar: Modernes Design, praktische Einteilen der Räume, hohe Wohnqualität durch die Ausarbeitung in bester Qualität. Die grossen Fensterfronten bringen die herrliche Kulisse und viel Licht in die Räume. Alle Zimmer haben den Zugang auf den Balkon oder die Terrasse. Der heimeligen Wohnatmosphäre steht der moderne Ausbau keinesfalls im Wege.