In Muralto, oberhalb von Locarno, liegt die historische Villa »EDEN« – ein Meisterwerk der Belle Époque mit mediterranem Flair. Umgeben von Palmen, Garten und Pool verbindet sie repräsentative Eleganz mit traumhaften Ausblicken über den See, die Stadt und die Berge bis nach Italien.

Nur wenige Minuten trennen Sie von Bahnhof, Altstadt und Seeufer. Zürich, Lugano und Mailand erreichen Sie bequem mit der Bahn.

Besonderheiten

• Belle-Époque-Architektur mit mediterranen Elementen

• Spektakuläre Aussicht über Locarno, Lago Maggiore und die Alpen

• Grosszügige Dachterrassen, Loggien & Balkone

• Parkähnlicher Garten mit Pool, Palmen und Sitzplätzen

• Flexible Nutzung: luxuriöser Familiensitz oder Mehrfamilienhaus

• Repräsentative Innenräume mit Cheminées, Parkett- & Keramikböden

• Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, See & Altstadt

• Neue Infrastruktur: Tiefgaragenplätze & Zufahrtsweg (Fertigstellung 2027)

Eckdaten

• Grundstück: 629 m²

• Baujahr: 1897 | Umbau: 1983 | laufend gepflegt

• Heizung: Ölheizung, Schwedenofen, Cheminée

• Parkplatz: Vorplatz für mehrere Autos, künftig 2 Garagenplätze

Flächenübersicht:

• Erdgeschoss

  • 2-Zimmer-Wohnung A: ca. 59,6 m²

  • 2-Zimmer-Wohnung B: ca. 52,1 m² | Balkon: ca. 4,7 m²

• 1. Obergeschoss

  • 6-Zimmer-Wohnung: ca. 108,2 m² | Balkone: ca. 4,9 m²

• Attikageschoss

  • 3-Zimmer-Wohnung: ca. 59,5 m² | Dachterrasse/Balkon: ca. 57,2 m²

• Gartengeschoss

  • Studio (1 Zimmer): ca. 28,5 m²

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!