• Modern kitchen with wooden table and chairs, glass door leading to balcony, wooden floors, white cabinets, sink, oven
  • Modern kitchen, dining table and chairs, wooden flooring, wooden dining table, gray cabinets, marble countertop, sliding glass door to terrace, outdoor seating, plants, view of mountains
  • Elegante 3.5 locali con giardino e vista lago (3)
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"Elegante 3.5 locali con giardino e vista lago"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Scuole medie Masagno
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Federale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Belvedere

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
110 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

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Beschreibung

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali di 110 m² in una moderna residenza di alto standing abitativo, in costruzione, a Lugano. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e tranquillità residenziale.

Possibilità casa secondaria.

L'appartamento offre:

  • Spazi luminosi e moderni: Ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul lago.

  • Portico coperto: Spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta.

  • Due bagni: Dotazioni moderne per il massimo comfort

  • Altezza soffitti: Generosa altezza interna di 2.70 metri

Servizi esclusivi del complesso:

  • Possibilità di realizzare una piscina idromassaggio esterna privata

  • Possibilità di lift privato.

  • Garage e posto moto bici disponibili

  • Lavanderie private

Posizione strategica: L’immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all’Ospedale Civico.

La fermata dell’autobus con collegamenti per Lugano è raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi, garantendo un pratico accesso ai principali servizi e infrastrutture della città.

La posizione gode inoltre di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno all’interno di un contesto residenziale curato e di qualità con tutti i comfort necessari nelle vicinanze di Lugano.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano
Inseratenummer
4002832164
Objekt-Ref.
paqfr.i1mxn

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