• Modern kitchen with wooden table and chairs, glass door leading to balcony, wooden floors, white cabinets, sink, oven
  • Modern kitchen, dining table and chairs, wooden flooring, wooden dining table, gray cabinets, marble countertop, sliding glass door to terrace, outdoor seating, plants, view of mountains
  • Elegante 3.5 locali con giardino e vista lago (3)
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"Elegante 3.5 locali con giardino e vista lago"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
Pièces
3.5

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Emplacement

Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Lugano

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  • École

    17 min.Scuole medie Masagno
  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Federale
  • Supermarché

    16 min.Migros
  • Transports publics

    12 min.Belvedere

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
110 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

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Description

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali di 110 m² in una moderna residenza di alto standing abitativo, in costruzione, a Lugano. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e tranquillità residenziale.

Possibilità casa secondaria.

L'appartamento offre:

  • Spazi luminosi e moderni: Ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul lago.

  • Portico coperto: Spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta.

  • Due bagni: Dotazioni moderne per il massimo comfort

  • Altezza soffitti: Generosa altezza interna di 2.70 metri

Servizi esclusivi del complesso:

  • Possibilità di realizzare una piscina idromassaggio esterna privata

  • Possibilità di lift privato.

  • Garage e posto moto bici disponibili

  • Lavanderie private

Posizione strategica: L’immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all’Ospedale Civico.

La fermata dell’autobus con collegamenti per Lugano è raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi, garantendo un pratico accesso ai principali servizi e infrastrutture della città.

La posizione gode inoltre di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno all’interno di un contesto residenziale curato e di qualità con tutti i comfort necessari nelle vicinanze di Lugano.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano
No. d'annonce
4002832164
Réf. de l'objet
paqfr.i1mxn

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Fonds propres (optionnel)

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