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"Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin et vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
Pièces
3.5

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Emplacement

Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

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  • École

    17 min.Scuole medie Massagno
  • Supermarché

    16 min.Migros
  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Federale
  • Transports publics

    10 min.Ospedale Civico

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
110 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces de 110 m² dans une résidence moderne de haut standing résidentiel, à Lugano. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et tranquillité résidentielle.

Possibilité de deuxième maison.

L'appartement offre :

  • Espaces lumineux et modernes : Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui assurent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur le lac.

  • Portique couvert : Espace idéal pour se détendre à l'air libre.

  • Deux salles de bains : Équipements modernes pour un maximum de confort

  • Hauteur de plafond : Hauteur interne généreuse de 2,70 mètres

Services exclusifs du complexe :

  • Possibilité de créer un bain à remous extérieur privé

  • Possibilité d'installer un ascenseur privé.

  • Garage et places de stationnement pour vélos et motos disponibles

  • Buanderies privées

Emplacement stratégique : La propriété est située dans un quartier calme et silencieux, idéal pour les familles avec des enfants, pour ceux qui veulent vivre à courte distance du centre-ville ou pour les professionnels qui apprécient la commodité de la proximité de l'hôpital civil.

L'arrêt de bus avec des connexions à Lugano est facilement accessible à pied en quelques minutes, offrant un accès pratique aux principaux services et infrastructures de la ville.

L'emplacement bénéficie également d'une bonne exposition solaire tout au long de l'année, offrant des environnements lumineux et agréables à la fois en été et en hiver.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un contexte résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité avec toutes les commodités nécessaires à proximité de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano
No. d'annonce
4002832164
Réf. de l'objet
paqfr.i1mxn

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Fonds propres (optionnel)

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