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"✨ Elegantest Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern – Residenza Vesta"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
174 m2

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Standort

Via Cantonale, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
174 m2
Nutzfläche:
222 m2
Raumhöhe:
270 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.

📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was dieses Apartment ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten.

Details des Dachgeschoßes

  • Innenfläche: 175 m²

  • Terrasse: 95 m², perfekt, um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen

  • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das eine elegante Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft

  • Schlafbereich: Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite, zwei Einzelzimmer, jedes mit eigenem Balkon, zweites vollständiges Bad

  • Waschküche innerhalb der Wohnung mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner

Moderne Ausstattung:

  • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung

  • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien

  • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten

Zusätzlich

  • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000

  • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Balestra 7
6900Lugano
Inseratenummer
4002852148
Objekt-Ref.
c49gp.no068

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Eigenmittel (optional)

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