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"✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta"

Prix d'achat
CHF 1'790'000.–
Pièces
4.5
Surface
174 m2

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Emplacement

Via Cantonale, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Lugano FLP

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  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Informations principales

Disponibilité:
30.09.2027
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Surface habitable:
174 m2
Surface utile:
222 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali.

📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Dettagli dell’attico

  • Superficie interna: 175 m²

  • Terrazza: 95 m², perfetta per vivere lo spazio esterno in piena privacy

  • Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza, creando un’elegante continuità tra interno ed esterno

  • Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, due camere singole ciascuna con balcone privato, secondo bagno completo

  • Locale lavanderia interno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice

Dotazioni moderne:

  • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento

  • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici

  • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi

Extra

  • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno

  • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Balestra 7
6900Lugano
No. d'annonce
4002852148
Réf. de l'objet
c49gp.no068

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