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Commercial, Office, Storage room to buy in Beromünster

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Price on request857m2

6102 Malters

Das Bürogebäude befindet sich inmitten von Malters. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt übernommen oder aber auch selbst genutzt werden. Derzeit ist die Liegenschaft am Stromanschluss des Nachbargebäudes angeschlossen; nach dem Erwerb wird aber auf Kosten des gegenwärtigen Eigentümers ein separater Anschluss inkl. neuer Unterverteilung erstellt. Die Heizung befindet sich im Nachbargebäude; dafür wird eine Dienstbarkeit eingetragen, und die Heizkosten werden mit Verteilerschlüssel über die Nebenkosten abgerechnet. Regelmässige Wartungen und Ersatz des Brenners sind erfolgt. Die Liegenschaft wurde geprüft und als asbestfrei befunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kann als Renditeobjekt und/oder selbst genutzt werden- 15 Büroräumlichkeiten, 5 Lagerflächen, 2 Küchen, Empfang, diverse Toiletten vorhanden- Toiletten und Küchen sind neuwertig - 20 Aussenparkplätze- Inventar im Preis inbegriffen- der grössere Teil ist leer und kann sofort genutzt werden- wenige Fahrminuten bis Bahnhof und Autoschnellstrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: Öl-Heizung-RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 750 m / Bus, 450 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Agrola TopShop, 450 m / Chnusper-Laden, 300 m / Landi 500 m / Coop / Migros / Post, 1 km

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CHF890,000.–9rm

6285 Hitzkirch

Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 frisch renovierte Wohnungen: 2 x 4.5-Zimmer, eine Wohnung ist vermietet, bei der zweiten ist der Eigentümer wohnhaft. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Ladenlokal, das ebenso vermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 5.1%- bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen (netto): CHF 45'600.-- frisch renoviert- alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten- Eichenparkett und Laminatboden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage im DorfkernZustand: Das Objekt ist in einem renoviertem Zustand, die Wohnungen wurden 2016 renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hitzkirch Dorf, 40mSchulen: Schule der Gemeinde, 170mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300m

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