"Casa Uni-bifamilare di 3.5 + 3.5 locali con giardino"
Standort
Via Tesserete 14, 6952 CanobbioWegzeit
- 43 min.Station: Lamone-Cadempino
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.BENU FarmaciaSchule
4 min.Asilo CanobbioSupermarkt
6 min.17Öffentliche Verkehrsmittel
2 min.Canobbio Stazione
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'295'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 157 m2
- Nutzfläche:
- 196 m2
- Grundstücksfläche:
- 474 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2015
- Baujahr:
- 1980
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Cheminée
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.
La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.
In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.
A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.
La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti.
Descrizione dettagliataLa casa è cosi composta:
Piano terra:
- atrio d'ingresso
- disimpegno
- soggiorno con sala pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino
- terrazza coperta di m2 16 + tende parasole
- cucina
- camera matrimoniale
- camera
- servizio con doccia
- locale lavatrice /asciugatrice
Primo piano:
- atrio d'ingresso
- disimpegno
- ampio soggiorno con sala pranzo e angolo camino ed accesso diretto al balcone
- balcone di m2 10 + tende parasole
- cucina
- camera matrimoniale
- camera
- servizio con doccia
- locale lavatrice/asciugatrice
A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.
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Kontakt
Massimo Invernizzi
- Inseratenummer
- 4002920997
- Objekt-Ref.
- MI_192_T