"Casa Uni-bifamilare di 3.5 + 3.5 locali con giardino"
Emplacement
Via Tesserete 14, 6952 CanobbioDurée du trajet
Nouveau- 44 min.Station: Lamone-Cadempino
Informations sur l'entourage
Pharmacie
6 min.BENU FarmaciaSupermarché
6 min.17École
4 min.Asilo CanobbioTransports publics
2 min.Canobbio Stazione
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'295'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 157 m2
- Surface utile:
- 196 m2
- Superf. d. terrain:
- 474 m2
- Dernière rénovation:
- 2015
- Année de construction:
- 1980
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.
La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.
In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.
A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.
La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti.
Descrizione dettagliataLa casa è cosi composta:
Piano terra:
- atrio d'ingresso
- disimpegno
- soggiorno con sala pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino
- terrazza coperta di m2 16 + tende parasole
- cucina
- camera matrimoniale
- camera
- servizio con doccia
- locale lavatrice /asciugatrice
Primo piano:
- atrio d'ingresso
- disimpegno
- ampio soggiorno con sala pranzo e angolo camino ed accesso diretto al balcone
- balcone di m2 10 + tende parasole
- cucina
- camera matrimoniale
- camera
- servizio con doccia
- locale lavatrice/asciugatrice
A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.
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Contact
Massimo Invernizzi
- No. d'annonce
- 4002920997
- Réf. de l'objet
- MI_192_T