LUGANO CENTRO/USI - NUOVO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO | INVESTIMENTO SICURO O PERFETTO PIED-À-TERRE

Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, a due passi dallUniversità della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.

Situato al 1 piano, limmobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli.

La distribuzione interna comprende:

• luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo
• camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia
• secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice
• cantina ad uso esclusivo

Lappartamento dispone di impianto di raffrescamento e gode di esposizione est, che garantisce una piacevole luminosità mattutina.
La residenza secondaria è ammessa, rendendo loggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza allUSI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica.

Nota: limmobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.

Unopportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.