LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAIT

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces complètement rénové et neuf, actuellement en phase de finition avec remise des clés.

L'appartement est situé au 1er étage et offre une surface commerciale d'environ 59 m² et est caractérisé par des pièces modernes, fonctionnelles et soignées.

La distribution interne comprend:

• séjour lumineux avec espace ouvert cuisine et salon de design contemporain
• chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec WC, bidet et douche
• deuxième salle de bain avec préparation pour lave-linge
• cave à usage exclusif

L'appartement dispose d'un système de refroidissement et jouit d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.
La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement rentable (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations en raison de sa proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans une position stratégique.

Remarque: L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.

Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.