LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERRE

Im Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und neu ist und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet.

Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design

• Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche
• Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studienzimmer
• Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine
• Keller für den ausschließlichen Gebrauch

Die Wohnung verfügt über Kühlsystem und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit garantiert.
Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investitionsobjekt (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.

Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.