LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERTE | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERRE

Im Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m². Sie ist durch moderne, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet.

Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche im modernen Design

• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche
• Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Arbeitszimmer
• Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, sowie Vorrichtung für eine Waschmaschine
• Einzelne Kellerzelle zur alleinigen Nutzung

Die Wohnung verfügt über eine Kühlungsanlage und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit gewährleistet.
Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.

Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.

Eine Chance in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.