LUGANO CENTRE/USI - NOUVEAU 3.5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAIT

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové, actuellement en phase de finition, avec remise des clés.

Situé au 1er étage, l'appartement offre une surface commerciale d'environ 76 m² et se caractérise par des espaces modernes, fonctionnels et soigneusement conçus.

Grand et lumineux salon avec cuisine américaine au design moderne et contemporain

• Chambre parentale avec salle de bain privée en-suite avec douche
• Deuxième chambre double idéale pour les invités ou le bureau
• Deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche, ainsi que préparation pour une machine à laver
• Cave individuelle à usage exclusif

L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et bénéficie d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.
La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement locatif (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations en raison de sa proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans une position stratégique.

Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.

Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.