Agence : Millenium Properties
Réf :MC 2298/2

In den Hügeln von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der gesuchten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus des 18. Jahrhunderts von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.

Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Massive.
Auf einem 806 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, bei der jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verleiht dem Charme des Alten durch die Verwendung von edlen und authentischen Materialien einen neuen Glanz: alte, vom Zeitgeist geprägte Holzelemente, sichtbare Dachbalken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Das Ensemble verbindet auf elegante Weise den ursprünglichen Charakter mit dem Komfort einer modernen Wohnimmobilie.

Das Erdgeschoss beherbergt einen ersten Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der von einer eleganten Mauer begrenzt wird. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein großes Skiraum/Garderobenzimmer, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoss, das für einen praktischen und komfortablen Alltag konzipiert ist.

Im Obergeschoss offenbart sich das Bauernhaus in einer prächtigen, kathedralenartigen Wohnhalle von über 70 m², die von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle herum strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, TV-Bereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich warmherzig und raffiniert ist. Dieses Geschoss umfasst auch eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Nebenschlafzimmer in der Galerie.

Das Anwesen verfügt über eine hydraulische Fußbodenheizung und einen österreichischen Keramikofen, was einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Die ruhige Umgebung, die dominierende Aussicht und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut, in dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von höchster Qualität voll zum Ausdruck kommt.

Verkaufspreis: 1 950 000 EUR, inklusive Agenturprovisionen

Kontakt :

Mathilde CASSARD
mathilde@milleniumproperties.ch
+41 79 262 70 61


MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12