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"Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
160 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.

In una location di alto profilo, via baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.

La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.
L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.
Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.

Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica.

Superficie appartamento: 160 m2
Superficie terrazza: 38 m2
Superficie commerciale: 179 m2
Prezzo: chf 2'950'000.-
3 posti auto in garage inclusi nel prezzo



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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Schenk

Anbieter

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
Inseratenummer
4002977260
Objekt-Ref.
5882647

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