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"Appartement prestigieux de 4,5 pièces avec vue sur le lac, à deux pas du centre de Lugano"

Prix d'achat
CHF 2'950'000.–
Pièces
4.5
Surface
160 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
160 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Nous proposons un appartement prestigieux de 4,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac dans un immeuble récemment construit.

Dans un emplacement de haut standing, Via Baroffio, à deux pas de la gare et du centre historique de Lugano, se trouve cet immeuble de haut standing et récemment construit.

La propriété est située au quatrième étage et bénéficie de l'exposition la plus favorable de l'immeuble, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et le centre-ville.
L'entrée de l'appartement mène directement au grand séjour, d'où l'on peut accéder à la cuisine et à la grande terrasse panoramique d'environ 38 m2 : de cette zone entière, on peut apprécier la vue sur le lac.
Un couloir relie le séjour aux 3 chambres : les deux chambres secondaires ont des dimensions généreuses et sont desservies par une salle de bain commune avec douche. La chambre principale abrite une grande armoire et une salle de bain en-suite avec douche et baignoire.

Au niveau inférieur (-1), on peut accéder à la cave privée de l'appartement et aux parties communes : un sauna avec zone de détente et douche, ainsi qu'une salle de sport pour l'activité physique.

Surface de l'appartement : 160 m2
Surface de la terrasse : 38 m2
Surface commerciale : 179 m2
Prix : 2'950'000.- CHF
3 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Schenk

Annonceur

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
No. d'annonce
4002977260
Réf. de l'objet
5882647

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