• modern living room with sliding glass doors leading to a balcony, flat-screen TV, a potted plant, a wooden coffee table, a couch with cushions, dining table and chairs, and a white carpet
  • white exterior, multiple balconies, modern architecture, multiple windows, beige lower part
  • White marble exterior, modern design, balconies, several floors, greenery surrounding
  • Aerial view of a lake surrounded by mountains, with some buildings visible in the foreground.
  • aerial view, city skyline, lake, mountains, hilly terrain, buildings, cloudy sky
  • A modern bathroom with white tiles, a white sink, a shower, and a mirror
  • Bathroom with white sinks, mirror, window, and toilet. Marble walls and floors.
  • 4 rooms on 1 floor with an outdoor dining area

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"Verkauf in Minusio - Neues 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl

  • Apotheke

    10 min.41

  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Minusio, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und nahe an allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, ein neues 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock.

Die Residenz Perla 1660, in einer erhöhten und zurückversetzten Zone zur Kantonsstraße, präsentiert sich als ein vielfältiges Volumen, das auf vier Etagen verteilt ist. Um die intrinsischen Qualitäten, die durch ihre optimale Ausrichtung entstehen, maximal auszunutzen, haben die Architekten breite, wellenförmige und umhüllende Terrassen entworfen.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken;

  • Privates Waschzimmer mit Einbauschränken;

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon;

  • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer;

  • Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon;

  • Badezimmer mit Dusche.

WEITERES:

  • NUR Erstwohnsitz;

  • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für CHF: 50'000.-/Parkplatz;

  • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Kontakt

FIDIFIM Sagl

+41917434445
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Inseratenummer
4002990925
Objekt-Ref.
PERLA251P.p0fcg.0lq7n

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