• modern living room with sliding glass doors leading to a balcony, flat-screen TV, a potted plant, a wooden coffee table, a couch with cushions, dining table and chairs, and a white carpet
  • white exterior, multiple balconies, modern architecture, multiple windows, beige lower part
  • White marble exterior, modern design, balconies, several floors, greenery surrounding
  • Aerial view of a lake surrounded by mountains, with some buildings visible in the foreground.
  • aerial view, city skyline, lake, mountains, hilly terrain, buildings, cloudy sky
  • A modern bathroom with white tiles, a white sink, a shower, and a mirror
  • Bathroom with white sinks, mirror, window, and toilet. Marble walls and floors.
  • 4 rooms on 1 floor with an outdoor dining area
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"VENDESI A MINUSIO - NUOVO appartamento di 2.5 locali al primo piano"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl

  • Apotheke

    10 min.41

  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VENDESI A MINUSIO, in una zona tranquilla, molto soleggiata e vicina a tutti i servizi offerti dal comune, un nuovo appartamento di 2.5 locali al primo piano.

La residenza Perla 1660, posizionata in zona sopraelevata ed arretrata rispetto alla strada cantonale, si presenta come un volume articolato disposto su quattro piani. Per poter sfruttare al massimo le qualità intrinseche dovute al suo orientamento ottimale, gli architetti hanno progettato ampie terrazze dalle forme sinuose ed avvolgenti.

L'appartamento é così composto:

  • Entrata/disimpiego con armadi a muro;

  • Lavanderia privata con armadi a muro;

  • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto;

  • Moderna cucina aperta sul soggiorno;

  • Camera da letto con accesso al balcone coperto;

  • Bagno con doccia.

ALTRO:

  • SOLO Residenza primaria;

  • Posteggi in autorimessa disponibili a CHF: 50'000.-/a posteggio;

  • Riscaldamento: termopompa con impianto fotovoltaico sul tetto.

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Kontakt

FIDIFIM Sagl

+41917434445
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Inseratenummer
4002990925
Objekt-Ref.
PERLA251P.p0fcg.0lq7n

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