• modern living room with sliding glass doors leading to a balcony, flat-screen TV, a potted plant, a wooden coffee table, a couch with cushions, dining table and chairs, and a white carpet
  • white exterior, multiple balconies, modern architecture, multiple windows, beige lower part
  • White marble exterior, modern design, balconies, several floors, greenery surrounding
  • Aerial view of a lake surrounded by mountains, with some buildings visible in the foreground.
  • aerial view, city skyline, lake, mountains, hilly terrain, buildings, cloudy sky
  • A modern bathroom with white tiles, a white sink, a shower, and a mirror
  • Bathroom with white sinks, mirror, window, and toilet. Marble walls and floors.
  • 4 rooms on 1 floor with an outdoor dining area
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"Vente à Minusio - Nouvel appartement de 2.5 pièces au premier étage"

Prix d'achat
CHF 760'000.–
Pièces
2.5

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Emplacement

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Minusio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Lidl
  • Pharmacie

    10 min.41
  • École

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    2 min.Esplanade

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 760'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
77 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vente à Minusio, dans un quartier calme, très ensoleillé et proche de tous les services offerts par la commune, un nouvel appartement de 2.5 pièces au premier étage.

La résidence Perla 1660, située dans une zone surélevée et en retrait par rapport à la route cantonale, se présente comme un volume articulé disposé sur quatre étages. Pour exploiter au maximum les qualités intrinsèques dues à son orientation optimale, les architectes ont conçu de grandes terrasses aux formes sinusoïdales et enveloppantes.

L'appartement est ainsi composé:

  • Entrée/désencombrement avec armoires murales;

  • Laverie privée avec armoires murales;

  • Séjour spacieux avec accès au balcon couvert;

  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour;

  • Chambre à coucher avec accès au balcon couvert;

  • Salle de bain avec douche.

AUTRE:

  • SEULEMENT résidence principale;

  • Places de parking en garage disponibles à CHF: 50'000.-/place de parking;

  • Chauffage: pompe à chaleur avec installation photovoltaïque sur le toit.

CONTACTS ET VISITES:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4002990925
Réf. de l'objet
PERLA251P.p0fcg.0lq7n

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