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"NEUES DUPLEX-PENTHOUSE IN LUGANO"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5

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Beschreibung

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, vom Seeufer und von der Universität entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Dachgeschoß-Duplex mit großen Terrassen und hochwertigen Ausführungen.
Die Bruttogeschoßfläche beträgt 150 m², mit 98 m² zwischen Balkon und Terrasse, für eine Verkaufsfläche von 199 m².
Im fünften Stock befindet sich der Tagbereich mit Wohnzimmer, Wohnbereich, Esszimmer mit Küche und Gästebad. Über eine interne Treppe gelangt man zur ausgestatteten Terrasse mit Sonnenterrasse und Grillbereich, ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.
Im vierten Stock befindet sich der Nachtbereich mit Hauptsuite und eigenem Bad mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorbereitung für eine private Waschmaschine und Keller. Sie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designmöbeln verkauft.
Drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 150'000 erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003487
Objekt-Ref.
1904.1904.828e78cd-be35-420f-9b86-ec13140ebe0a
TGRealestate
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