Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus verts de Pregassona, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec une vue enchantée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété, exposée au sud-ouest et ensoleillée toute la journée, s'étend sur un terrain d'environ 955 m², garantissant intimité et calme à quelques minutes du centre-ville.
Construite en 1982 et entretenue avec soin, la villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 255 m², avec des espaces accueillants et fonctionnels.
Distribution intérieure:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, cave à vin, abri, salle technique et couloir.
Premier étage
Deux chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et dressing supplémentaire.
Deuxième étage
Grand salon avec cheminée et jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée avec accès au portique, chambre principale avec salle de bain en suite et sortie directe sur le jardin, toilettes pour les invités et buanderie.
À l'extérieur, le jardin soigné abrite une piscine chauffée et un atelier indépendant, idéal comme studio ou espace de loisirs.
Trois places de parking couvertes, possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 222 m² et résidence secondaire sont autorisées.