Christophe VIC bietet Ihnen in UFFHEIM ein wunderschönes elsässisches Haus aus dem Jahr 1800, das keine Renovierungsarbeiten benötigt, mit schönen Ausstattungsmerkmalen, das wie folgt beschaffen ist:

Im Erdgeschoss;

-Ein eingängiger Flur mit Fliesen von 7,45m², integrierter Schrank;
-Ein vestierter/cellierter Raum mit Fliesen von 4,40m²;

-Ein Wohn-/Esszimmer mit Fliesen von 32,57m², Klimaanlage, Maßbar;

-Eine separate Essküche mit Fliesen von 16m²,
Ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler;

-Eine Veranda mit Fliesen von 12,63m², beheizt, schöner Kamin, Zugang zum Garten und nach draußen durch Schiebetür. (ideal für Wintergarten)

Im 1. Obergeschoss;

-Ein Flur von 7,53m², integrierter Schrank;

-Ein Badezimmer mit Fliesen von 7,47m² mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbeckenmit Spiegel, WC, Platz für Waschmaschine;

-Ein Schlafzimmer von 10,94m², Parkettboden, Wasseranschluss, Klimaanlage;

-Ein Schlafzimmer von 19,50m², Parkettboden;
-Ein Schlafzimmer en suite von 12,03m², Parkettboden, Klimaanlage. (Möglichkeit, diese 2 Schlafzimmer zu einer schönen und großen Elternsuite zusammenzufügen);

Im 2. Obergeschoss;

-Eine Galerie von 13,8m² (25,26m² Bodenfläche), Parkett, Stauraum (Zugang zum Dachboden);

-Ein separates WC mit Fliesen, Handwaschbecken;

-Ein Schlafzimmer von 13,72m² (18,02m² Bodenfläche), Parkett, Klimaanlage, Velux, Fenster.

Von außen aus haben Sie Zugang zur Keller mit Wasseranschluss, Entsalzungsanlage, Stauraum, Ölheizung mit Viessmann-Kondensation (2016).

Eine Garage von 28,6m², Betonboden, viele Stauräume, Werkbank, vervollständigt dieses Anwesen.

Außerhalb, auf einem vollständig umschlossenen, baumgesäumten und landschaftlich gestalteten Grundstück, entdecken Sie einen schönen, gepflasterten Innenhof mit einem elektrischen Tor, einem Garten-/Krautgarten und einer schönen, Holzpergola mit Elektrizität, Licht und Stauraum.

Das Haus ist ausgestattet mit Doppelverglasung, Solarpaneelen, Ölheizung mit Radiatoren (Viessmann-Kondensation von 2016), Klimaanlage, Kamin, Entsalzungsanlage, elektrischem Tor, Alarm und Glasfaser-Internet.

Das Anwesen liegt 5 Minuten zu Fuß von der Schule und dem Schulhort, 5 Minuten vom Zentrum von Sierentz, 2 km vom Bahnhof Sierentz, 3,5 km von der Autobahn A35, 10 km vom Flughafen Basel/Mülhausen, 14 km von der Schweizer Grenze.

Prächtiges elsässisches Haus, viel Charme und Charakter, sehr gut gepflegt, moderne Ausstattung. Top-Lage, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in maximal 5 Minuten.

Für diejenigen, die das Dorfleben mit Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften in weniger als 2 km lieben.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Christophe VIC, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (Ref. 603104 )