In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, in einer Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 155 m² zur Verkauf an.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt zum Wohnzimmer mit moderner Küche, die mit einer Insel und einem Essbereich ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer, ein Studierzimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft.
Der Essbereich, das Studierzimmer und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen, während der private Garten über eine Außentreppe erreicht werden kann. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und einem Rasenmähroboter ausgestattet.
Das Gebäude wird einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, die eine Wärmedämmung, Solarmodule, Dachisolierung, neue Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Glasgeländer und eine neue Wärmepumpe sowie ein domotisches System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung umfasst.
Verkaufspreis CHF 1'150'000.-
Parkplatz und Aussenparkplatz CHF 80'000.-
In der gleichen Liegenschaft ist auch ein Attikawohnung mit 4.5 Zimmern zum Preis von CHF 1'190'000.- verfügbar