Dans un quartier résidentiel calme à Canobbio, au sein d'une petite résidence de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces entièrement rénové, avec un grand jardin privé d'environ 155 m².
L'appartement se trouve au premier étage et offre des espaces lumineux et bien distribués. L'entrée mène au salon avec cuisine moderne équipée d'une île et d'un coin repas. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher, un bureau utilisable comme troisième chambre, et une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée et un cellier complètent la propriété.
La zone de repas, le bureau et la chambre principale ont un accès direct aux balcons, tandis que le jardin privé est accessible par un escalier extérieur. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse.
L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation énergétique qui comprend une isolation thermique, des panneaux solaires, une isolation du toit, de nouvelles fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des garde-corps en verre, et une nouvelle pompe à chaleur ainsi qu'un système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.
Prix de vente CHF 1'150'000.-
Boîte de garage et parking extérieur CHF 80'000.-
Dans la même résidence, un appartement en attique de 4,5 pièces est également disponible à la vente au prix de CHF 1'190'000.-