In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto.

Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico, rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale.

L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau, perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa, un plus raro e molto ricercato in zona.

Caratteristiche principali:

• Ultimo piano
• Possibilità di conversione in attico
• Ambienti luminosi e flessibili
• Accesso con ascensore e scale
• Caveau
• 6 posti auto in autorimessa
• Posizione strategica a Lugano

Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città.

Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa